Leistungsphasen

Grundlagenermittlung

Die Grundlagenermittlung ist ein essentieller Schritt am Anfang eines Bauprojekts. Dabei werden alle relevanten Informationen und Anforderungen gesammelt, um eine solide Basis für die Planung und Umsetzung zu schaffen. Dazu gehören unter anderem Standort- und Bedarfsanalysen, rechtliche Vorgaben und Wirtschaftlichkeitsprüfungen. Die Ergebnisse der Grundlagenermittlung dienen als „Fundament“ für die weiteren Planungs- und Entscheidungsprozesse im Bauprojekt.

Vorplanung

Die Vorplanung ist ein wichtiger Schritt bei der Realisierung eines Bauprojekts. In dieser Phase werden die grundlegenden Parameter und Anforderungen des Projekts festgelegt. Dazu gehören die Definition des Raumprogramms, die Analyse von Standort und Umgebung, die Klärung von rechtlichen Rahmenbedingungen sowie eine erste grobe Kostenschätzung. Die Vorplanung legt den grundsätzlichen Rahmen fest und dient als Orientierung für die weiteren Planungsschritte.

Entwurfsplanung

Zu den typischen Leistungen in der Entwurfsplanung gehören:

Erstellung von Entwurfszeichnungen: Der Architekt oder Ingenieur erstellt detaillierte Pläne, Skizzen und Visualisierungen, um die geplante Lösung zu verdeutlichen.

Kostenberechnung: Eine grobe Kostenschätzung wird erstellt, um eine erste Einschätzung der zu erwartenden Baukosten zu geben.

Abstimmung mit anderen Fachplanern: Der Architekt oder Ingenieur koordiniert seine Planung mit anderen Fachplanern, wie beispielsweise Statikern, Haustechnikplanern oder Landschaftsarchitekten, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Bauprojekts harmonisch zusammenwirken.

3D Renderings

Unsere 3D Renderings verbinden technische Präzision mit künstlerischer Kreativität, um die Ideen und Konzepte in beeindruckende visuelle Darstellungen zu verwandeln. Egal, ob es um die realistische Präsentation von Bauprojekten, die Veranschaulichung von Innenräumen oder die Darstellung von architektonischen Details geht – unsere 3D-Renderings bieten Ihnen eine unvergleichliche Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Wir setzen modernste Technologien ein, um jedes Detail authentisch und lebendig darzustellen und Ihnen damit eine überzeugende Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung, Präsentationen und Marketingmaterialien zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen in eindrucksvolle Realität umsetzen.

Genehmigungsplanung

Die Genehmigungsplanung ist ein wesentlicher Schritt bei Bauprojekten oder anderen Vorhaben, die behördliche Genehmigungen erfordern. Sie umfasst die Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und Informationen für den Genehmigungsprozess. Eine sorgfältige Vorbereitung, Koordination und Einhaltung der behördlichen Anforderungen sind entscheidend, um eine reibungslose Genehmigung zu gewährleisten.

Ausführungsplanung

Die Zusammenführung aller baurelevanten Planungs- & Ausführungssschritte in einer Werk- & Detailplanung, für die jeweiligen Gewerke.

Vorbereitung der Vergabe

Die Vorbereitung der Vergabe umfasst die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, die Auswahl geeigneter Bieter und die Durchführung des Vergabeverfahrens. Dieser Schritt stellt sicher, dass Aufträge für Bauleistungen fair und transparent vergeben werden. Eine präzise Ausschreibung, eine angemessene Kommunikation mit den Bietern und eine gründliche Bewertung der Angebote sind entscheidend, um einen erfolgreichen Vergabeprozess zu gewährleisten.

Mitwirkung bei der Vergabe

In dieser Leistungsphase liegt der Fokus auf der fachlichen und technischen Begleitung sowie Beratung der Bauherrschaft bei der Auftragsvergabe.

Objektüberwachung

Diese Phase wird auch als „Bauleitung“ bezeichnet und ist entscheidend, um sicherzustellen, dass das fertigzustellende Gebäude oder die Renovierung ordnungsgemäß den Anforderungen der Bauherren gerecht wird. Während dieser Phase überwacht der Architekt oder Ingenieur das Bauwerk und führt regelmäßige Kontrollen durch, um eventuelle Mängel oder Probleme zu identifizieren. Ziel ist es, frühzeitig auf etwaige Defekte oder Instandhaltungsbedarf aufmerksam zu werden und zeitnah geeignete Maßnahmen zur Behebung zu ergreifen.